Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence de restaurant et de préparation de plats – Sant Just Desvern Situés dans une zone commerciale en pleine croissance à Sant Just Desvern, à proximité de marques établies telles que La Tagliatella, McDonald’s et Monster Sushi, assurant un flux constant de piétons et une excellente visibilité. Caractéristiques du bien - Salle à manger pour 70 convives par service, équipée de mobilier design. - Bar entièrement équipé : réfrigérateurs, machine à café, moulin, caisse enregistreuse. - Cuisine industrielle complète : 6 feux, plans de travail, lave-vaisselle, zone de lavage, four Rational (10 plaques), machine à rôtir le poulet. - Zone de froid professionnelle : abat-jour (10 plaques), machine de mise sous vide, réfrigérateur exclusif pour légumes et congélateur. - Bien en bon état structurel, prêt pour un restaurant, une activité de plats préparés ou la livraison. Démographie et profil des clients - Population : ~20 815 habitants - Densité : ~2 600 habitants/km² - Profil : résidents locaux, employés de bureaux et d’entreprises à proximité, clients de plats à emporter et de livraison. Entreprises et clients potentiels à proximité - Entreprises et bureaux générant un flux quotidien de clients : - Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA) – architectes et designers - Walden 7 – complexe résidentiel - Akwel Automotive – industrie + bureaux - Weidmüller España – personnel technique et administratif - Lakmé Cosmetics – bureaux et R&D - Vandemoortele España – logistique et bureaux - GP Textron Iberia – technologie industrielle - Nombreuses PME et bureaux dans le marketing, le commerce international, le design et la logistique Transports en commun et accès routier - Arrêts de bus : Av. Indústria – Salvador Espriu et Hereter – Av. Indústria - Lignes : 63, 157, N12, L21, L46, X30, JT, JM - Bus express X30 reliant Sant Just Desvern à Barcelone - Excellent accès aux transports pour clients et employés - Carretera Reial (N‑340) très proche du bien - Park & Ride (P+R) à Sant Just Desvern - Accès facile pour clients, fournisseurs et livraison de repas Points d’intérêt et équipements à proximité - La Fábrica – Ricardo Bofill - Walden 7 - Parcs et équipements municipaux - Commerces, bureaux et zones résidentielles de haut niveau Charges de copropriété et impôts - Renseignements sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
CESSION DE RESTAURANT C3 EN ZONE COMMERCIALE PREMIUM – CASTELLDEFELS
Bar–restaurant italien en pleine activité, situé sur une place très animée avec un fort passage piéton, à Castelldefels. Établissement reconnu, avec clientèle fidèle et excellente rentabilité. Le local dispose de 75 m², parfaitement agencés, avec licence C2, autorisation de musique live et licence de diffusion de matchs de football, offrant un large potentiel commercial. Agencement & Caractéristiques Salle principale en open space avec tables Capacité intérieure : 30 personnes (10 tables) Capacité en terrasse : 20 couverts 4 tables de 4 personnes 2 tables de 2 personnes Bar intérieur et espace de bar extérieur Cuisine entièrement équipée avec extraction de fumées 2 toilettes Salle de stockage Le restaurant propose également la vente de produits italiens, renforçant son positionnement et le panier moyen.
Cession d’un bar et café situé dans un emplacement stratégique sur la Rambla Europa, dans une zone à fort passage piéton et avec une excellente visibilité. Local d’angle, entièrement rénové et équipé, conçu dans les moindres détails pour offrir une expérience confortable et une image moderne, épurée et soignée, idéale pour des professionnels organisés et exigeants sur l’esthétique du commerce. - DESCRIPTION DU LOCAL Le local dispose de 125 m² utiles, avec une distribution très fonctionnelle et des finitions de haute qualité. Il bénéficie d’une licence C2, d’une sortie de fumées, et de tout l’équipement neuf, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire en travaux ou adaptations. - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Façade vitrée de près de 12 mètres en façade + 5,60 mètres latéraux Local d’angle avec visibilité maximale Capacité intérieure : 42 personnes Terrasse : 48 places Salle de bain adaptée PMR Hauteur sous plafond : 2,90 m Télévision de 60 pouces orientée vers la terrasse, idéale les jours de match Espace très confortable et parfaitement pensé pour la clientèle Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, notamment lors des événements sportifs, et offre une forte possibilité de développement en élargissant la carte (plats, boissons alcoolisées, glaces, etc.). - DIMENSIONS Surface utile : 125 m² Hauteur sous plafond : 2,90 m Façade frontale : ~12 m Façade latérale : 5,60 m - DONNÉES ÉCONOMIQUES Prix de cession : 70.000 € Loyer mensuel : 800 € Chiffre d’affaires journalier : entre 250 € et 400 € - CONTRAT DE LOCATION 9 ans restants, avec possibilité de renouvellement Horaires d’exploitation : de 8h00 à 00h00 - IDÉAL POUR Investisseurs recherchant un commerce en activité Professionnels de la restauration Bar – café avec terrasse Commerce sans besoin de licences ni travaux