Lamentablemente no hemos podido encontrar ninguna propiedad con estas características.
No obstante, disponemos de las siguientes propiedades similares:
Oportunidad única de inversión en Passeig de Gràcia
Inversión en local comercial en el famoso Passeig de Gràcia, con entrada directa desde la calle y gran fachada. A pocos metros, la prestigiosa marca de relojes Patek Philippe abre su primera boutique en Barcelona, reforzando el perfil de lujo y la alta afluencia de la zona. Superficie: 452 m² · Escaparate: 2,20 m x 1,55 m · Planta: baja. - Condiciones económicas: Precio de venta: 35.000 €/m² (negociable; el propietario escucha ofertas) Renta de mercado estimada: 45 – 60 €/m² Ingreso potencial mensual: 21.000 – 30.000 € (según condiciones)
Local de 1.315m² en venta en rentabilidad neta del 4,76% en el exclusivo distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Activo situado en zona prime con alta visibilidad y gran afluencia, próximo a ejes clave como Avinguda Diagonal y Via Augusta, rodeado de servicios, oficinas y comercio de alto nivel. Inversión en rentabilidad, ideal para inversores que buscan ingresos estables, seguridad y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Características del inmueble: - Superficie total: 1.315 m² en tres plantas (planta baja, altillo y solarium) - Altura libre: de 4,20m a 2,87m - Distribución: espacio diáfano y versátil - Conexión entre plantas: mediante escalera interior - Estado: en muy buen estado estructural Demografía y perfil de clientes: El distrito de Sarrià-Sant Gervasi es uno de los de mayor renta per cápita de Barcelona: - Alta densidad de población con poder adquisitivo medio-alto - Fuerte presencia de familias, profesionales y residentes internacionales - Entorno seguro, consolidado y de carácter premium Transporte público cercano: - FGC: Gràcia (FGC) – 8 minutos - FGC: Sant Gervasi – 10 minutos - Metro: Diagonal (metro Barcelona) – 12 minutos - Autobuses en Via Augusta y Avinguda Diagonal Información adicional - Dispone de Certificado de actitud ITE. Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local Comercial en Alquiler de 120m² con posibilidad de salida de humos en Sagrada Familia, Barcelona
Local comercial de 120m² en alquiler, distribuido en planta baja y sótano, situado a tan solo tres calles del Templo de la Sagrada Familia, en uno de los barrios más consolidados y reconocidos de Barcelona. Ubicado en una calle tranquila y de carácter residencial, el local combina la proximidad a uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad con un entorno más tranquilo, consolidado y bien comunicado. Uno de los principales elementos diferenciales de este local comercial en alquiler es el permiso para instalar una salida de humos a través del patio interior del edificio. Características del local comercial: - Superficie total: 120m². - Planta baja: aproximadamente 70m². - Planta sótano: aproximadamente 50m². - Distribución: espacios diáfanos en ambas plantas. - Acceso: directo desde la calle y accesible. - Fachada principal: 3,25m de ancho x 2,35m de alto. - Altura libre planta baja: 2,65m. - Altura libre sótano: 2,50m. - Acceso al sótano: escalera interior de dos tramos, de 72 cm de ancho. - Aseo: 1 WC en planta baja, no adaptado para personas con movilidad reducida. - Climatización: 2 unidades split de aire acondicionado. - Salida de humos: permiso para su instalación a través del patio interior del edificio, sujeto a normativa y autorizaciones. - Suministro eléctrico: actualmente no dado de alta. - Agua: consumo incluido en el alquiler mientras se mantenga dentro de unos parámetros razonables. - Gastos: Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. - Condiciones: 2 meses de fianza depositados en INCASOL - Garantías adicionales: Una vez estudiado grado de solvencia Ideal para diferentes actividades: - Centros de fisioterapia, rehabilitación y terapias especializadas. - Estudios de yoga, pilates y bienestar. - Gabinetes psicológicos y consultas profesionales. - Oficinas y despachos profesionales. - Clubes privados y espacios de uso exclusivo. Transporte y comunicaciones: - Metro Encants – L2: aproximadamente 4 minutos a pie. - Metro Sagrada Família – L2 y L5: aproximadamente 6 minutos a pie. - Barcelona El Clot-Aragó: aproximadamente 10 minutos a pie, con conexiones de Rodalies. - Barcelona Sants: aproximadamente 15–20 minutos en coche, con AVE, larga distancia y Rodalies. - Aeropuerto Barcelona-El Prat: aproximadamente 20–30 minutos en coche, dependiendo del tráfico. Puntos de interés cercanos: - Templo de la Sagrada Familia: aproximadamente 6–8 minutos a pie. - Mercat de la Sagrada Família: aproximadamente 7 minutos a pie. - Avinguda Gaudí: aproximadamente 8 minutos a pie. - Hospital de Sant Pau – Recinte Modernista: aproximadamente 10–12 minutos a pie. - Encants Barcelona – Mercat dels Encants: aproximadamente 8–10 minutos a pie. - CAP Sagrada Família: aproximadamente 7 minutos a pie. - Hospital Dos de Maig: aproximadamente 8 minutos a pie. La combinación de residencia, comercio, servicios profesionales, equipamientos sanitarios y flujo turístico convierte la zona en un entorno atractivo para la implantación de diferentes negocios y actividades profesionales. Para más información o para concertar una visita, contacte con la División de Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local comercial de 416m2 en venta con licencia de clínica dental en Horta-Guinardó-Barcelona
Fantástico local comercial de 416m² en planta baja en venta con licencia de clínica dental en vigor. Ubicado en la Calle Duero, 2, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para uso propio corporativo como para inversión rentable en el sector sanitario o médico, situado en una zona altamente consolidada y de fácil acceso en el distrito de Horta-Guinardó. Características del local: - Superficie construida: 416 m², distribuida íntegramente en una única planta baja, lo que garantiza una excelente accesibilidad y un óptimo aprovechamiento de la superficie. - Fachada: 4 metros con acceso directo a pie de calle. - Altura libre de techos: 3,05 metros en la entrada principal y 4,50 metros en la parte interior. - Luminosidad y ventilación: La parte interior cuenta con claraboyas que aportan luz natural y garantizan una iluminación y ventilación óptimas en toda la superficie. - Licencia de actividad: En vigor para clínica dental. Totalmente equipado e instalado para iniciar o continuar la actividad de forma inmediata. - Actividad anterior: Reconocida clínica de odontología de referencia en el barrio y la zona. - Estado: Se transmite libre de arrendatarios y ocupantes, así como libre de cargas y gravámenes. Distribución e instalaciones actuales: - 7 boxes de consulta / atención odontológica equipados. - 2 laboratorios independientes. - Sala de esterilización específica. - Sala de espera. - 3 aseos adaptados según normativa de accesibilidad. - Sala técnica exclusiva para máquinas de climatización e instalaciones. Actividades recomendadas: - Clínica dental, centro médico o policlínica - Centro de estética médica, dermatología o fisioterapia - Centro veterinario u hospital clínico - Oficinas corporativas, coworking o despacho profesional - Centro de formación o academia - Supermercado, - Estudio de pilates & yoga Ubicación: - Situado en un entorno residencial totalmente consolidado dentro del distrito de Horta-Guinardó / Vilapicina i la Torre Llobeta. Una zona con elevada densidad de población y un flujo constante de público local, rodeada de comercios de proximidad, escuelas, farmacias y equipamientos de barrio. Comunicaciones y Transporte: - Metro: Estación Vilapicina (L5) a 3-4 minutos a pie. Estación Maragall (L4 y L5) a 6-7 minutos a pie. - Autobuses urbanos: Amplia red con paradas a pocos metros en Passeig de Maragall (Líneas D50, H6, V25, 19, 47, 117 y N6). Conexiones viales principales: - Acceso inmediato a Passeig de Maragall y Passeig de Fabra i Puig. Conexión rápida con la Ronda de Dalt (Salida 3 y 4). - Estación de Barcelona Sants (AVE / Rodalies): A 15-20 minutos en vehículo (y conexión directa vía Metro L5 desde Vilapicina). - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: A 20-25 minutos en vehículo por Ronda de Dalt. Condiciones de la operación: - Gastos de Comunidad: 964€ / año. - IBI anual: 1.853€ / año. - ITE: Pasada - Fiscalidad: Operación susceptible de acogerse a la renuncia a la exención del IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (sujeto al cumplimiento de los requisitos legales del comprador y vendedor). Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local comercial de 327m² en venta con rentabilidad 3,69% neta, en Sant Antoni – Eixample, Barcelona
Local comercial en venta de 327m2 en Barcelona, Sant Antoni – Eixample, y contrato. El inmueble está formado por dos locales comerciales de 164m² y 163m², comercializados conjuntamente, y actualmente se encuentran arrendados, generando ingresos recurrentes desde el primer momento con rentabilidad neta de 3,69% al año. Ubicado en una de las principales calles de Barcelona, en el entorno de Sant Antoni – Eixample, el activo se encuentra en una zona consolidada, con elevada densidad residencial, actividad comercial y empresarial, y una amplia oferta de servicios, comercios y restauración. La ubicación ofrece además una excelente conexión con el centro de Barcelona y con las principales vías de comunicación de la ciudad, así como una buena red de transporte público. Características del local comercial: - Ano de construcción: 2002 - Superficie total: 327 m². - Local 1: 164 m². - Local 2: 163 m². - Venta conjunta de ambos locales. - Situación actual: arrendados. - Contrato de arrendamiento vigente. El inmueble se comercializa con contrato de arrendamiento vigente, por lo que el comprador adquiere los locales manteniendo la relación contractual con el actual arrendatario en los términos establecidos en el contrato. El contrato comenzó en octubre de 2026 y tiene una duración inicial de 1 año, con renovación automática por periodos sucesivos de un año, salvo comunicación en contrario mediante un pre-aviso de 60 días. Rentabilidad y fiscalidad de la operación: El local comercial genera actualmente una renta anual de 44.400 €, ofreciendo al comprador un activo con ingresos recurrentes y contrato de arrendamiento vigente. - Renta mensual: 3.700€ + impuestos. - Renta anual: 44.400€ + impuestos. - Gastos comunitarios: 270€/mes, asumidos por el arrendatario. - Gastos comunitarios anuales: 3.240€. - Actualización de renta: IPC anual. - IBI: 4.000 €/año, aprox a cargo de la propiedad. - Rentabilidad bruta: 3,69% anual A nivel fiscal, la operación podrá realizarse mediante el mecanismo de inversión del sujeto pasivo, siempre que se cumplan los requisitos legalmente establecidos y las circunstancias de la operación permitan su aplicación. La aplicación concreta de este régimen deberá ser confirmada en el momento de formalizar la compraventa, atendiendo a las circunstancias del adquirente y de la operación. Comunicaciones: - Metro Rocafort (L1): aproximadamente 2-4 minutos a pie. - Metro Urgell (L1): aproximadamente 5-7 minutos a pie. - Metro Espanya (L1 y L3): aproximadamente 10-12 minutos a pie. - Autobuses urbanos: líneas H12 y 52, además de diferentes líneas nocturnas. - FGC – Plaça Espanya: aproximadamente 10-12 minutos a pie, con conexión con las líneas L8, S3, S4, R5 y R6. - Barcelona Sants – AVE y Rodalies: aproximadamente 10-15 minutos en coche. - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: aproximadamente 20-25 minutos en coche. Para más información sobre el inmueble, documentación, posibilidades de uso o para concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local comercial en venta de 638 m² en Empuriabrava – Port Grec, Costa Brava
Local comercial en venta en Empuriabrava, situado en Port Grec, con 638m². Una propiedad de grandes dimensiones, completamente reformada. Ubicado a pie de calle y en una de las zonas más transitadas de Empuriabrava, dispone de una excelente visibilidad y presencia comercial. En el entorno encontramos comercios, restaurantes, alojamientos y diferentes servicios. El inmueble se encuentra además próximo a la playa, los canales y la marina de Empuriabrava, en una ubicación estratégica dentro de la Costa Brava. El espacio es principalmente diáfano, con techos altos, grandes superficies acristaladas y abundante luz natural, lo que permite adaptar fácilmente la distribución a diferentes proyectos. Por sus características y dimensiones, puede resultar adecuado para showroom, oficinas y despachos, centro sanitario, centro deportivo, , centro de pilates y yoga, centro de estética, supermercado, academia, coworking, espacio sociocultural o sala de eventos. También permite estudiar diferentes alternativas de transformación, como vivienda unifamiliar, vivienda plurifamiliar o garajes particulares, sujetas en todo caso a la correspondiente viabilidad urbanística, técnica y administrativa. Características del local comercial - Superficie: 638 m². - Estado del activo; Reformado 4 años. con instalación eléctrica renovada integralmente. - Distribución: Diáfano, con grandes superficies acristaladas y mucha luz natural - Altura de techos: 7 a 8 m - 2 escaparates. - Baños: 3. - Sistema de alarma: Si - IBI anual: 1.800€/año.. - Gastos de comunidad: 2.000€/año. Fiscalidad de la operación: Posibilidad de realizar la compraventa mediante el mecanismo de inversión del sujeto pasivo, siempre que se cumplan los requisitos legalmente establecidos y resulte aplicable a la operación. La aplicación concreta de este régimen fiscal deberá confirmarse en el momento de formalizar la compraventa, atendiendo a las circunstancias del adquirente y de la operación. Ubicación y comunicaciones: El inmueble se encuentra en Port Grec, Empuriabrava, en una zona consolidada y de elevado tránsito, rodeada de comercios, restaurantes, alojamientos y servicios. Su ubicación permite acceder fácilmente a la marina, los canales y la playa de Empuriabrava* además de contar con conexiones de transporte público en el entorno. Principales conexiones y distancias aproximadas: - Paradas de autobús: a 2 minutos a pie , con conexiones L1177 (E6) Figueres–Roses, L1475 (nocturna) Figueres–Roses y L1516 Roses–Aeropuerto de Girona - Marina de Empuriabrava: aproximadamente 5-10 minutos a pie. - Playa de Empuriabrava: aproximadamente 10-15 minutos a pie. - Roses: aproximadamente 10-15 minutos en coche. - Figueres:aproximadamente 20-25 minutos en coche. - Estación de AVE Figueres-Vilafant: aproximadamente 25-30 minutos en coche. - Cadaqués: aproximadamente 35-45 minutos en coche. - Girona: aproximadamente 45-55 minutos en coche. - Aeropuerto de Girona-Costa Brava: aproximadamente 55-65 minutos en coche. - Perpiñán: aproximadamente 1 hora en coche. - Barcelona: aproximadamente 1 hora y 45 minutos - 2 horas en coche. La proximidad a Figueres permite acceder a su estación de AVE y Rodalies, con conexiones ferroviarias hacia Girona, Barcelona y otros destinos. Para más información sobre el inmueble, documentación, posibilidades de uso o para concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local comercial de 172m2 en venta con negocio en Sant Antoni, Eixample, Barcelona.
Local comercial en venta con negocio en Sant Antoni (Eixample), Barcelona con supermercado en funcionamiento Se vende local comercial en Barcelona en rentabilidad / con uso de supermercado, ubicado en el barrio de Sant Antoni, una de las zonas más demandadas del Eixample por su alta densidad residencial, actividad comercial y flujo peatonal constante. Se trata de un activo inmobiliario en Barcelona ideal para inversores, con espacio totalmente en planta y actividad comercial consolidada. Características del local: - Superficie: 126 m² en planta calle - 1 baño (WC) - Altura interior: 3 m - Fachada: escaparate de 2,50 m - Local comercial en funcionamiento - Actividad actual: supermercado - Traspaso de negocio: 150.000€ Inversión y uso: - Local comercial en venta en Barcelona - Ideal para inversión inmobiliaria en rentabilidad - Uso actual: supermercado / retail alimentario - Posibilidad de continuidad de actividad comercial Sant Antoni es una de las zonas con mayor demanda de locales comerciales en Barcelona, destacando por: - Alta densidad residencial - Perfil joven, profesional e internacional - Fuerte actividad de restauración y comercio de proximidad - Mercado de Sant Antoni como polo comercial - Flujo peatonal constante durante todo el día - Entorno urbano consolidado en el Eixample Conectividad: - Metro Sant Antoni (L2) – 1-2 minutos - Metro Poble Sec (L3) – 7-8 minutos -Varias líneas de autobús cercanas - Excelente conexión con Plaza Catalunya y centro de Barcelona Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.
Conjunto de 3 activos arrendados en Molins de Rei | Rentabilidad 5,3%
Conjunto patrimonial de 3 activos independientes en venta, actualmente arrendadas y con inquilinos, ubicadas en un mismo edificio en el centro de Molins de Rei (Barcelona). Se trata de una oportunidad de inversión orientada a inversores patrimonialistas que busquen un activo con rentas desde el primer día, compuesto por tres unidades de diferentes usos: local/sótano, local comercial con sótano y vivienda tipo estudio. El conjunto se comercializa con los inquilinos actuales, ofreciendo una rentabilidad bruta aproximada del 5,3%, lo que permite adquirir un activo ya en explotación y con ingresos recurrentes. Características del conjunto: - 3 propiedades independientes ubicadas en el mismo edificio. - Superficie construida total: aproximadamente 125,68 m². - Uso mixto: residencial, comercial y sótanos. - Activo actualmente arrendado, se vende con inquilinos. - Rentabilidad bruta aproximada: 5,3%. - Ingresos recurrentes desde el momento de la adquisición. - Posibilidad de mantener la explotación actual o plantear una estrategia de reposicionamiento a medio/largo plazo. Composición del activo: - Local/sótano - 33,76 m² construidos. - 27,90 m² útiles. - Coeficiente de propiedad horizontal: 10%. Local comercial + sótano: - Planta baja de 34,87 m² construidos. - Sótano anejo de 30,25 m² construidos. - Superficie catastral total: 73 m². - Entrada directa desde la vía pública. - Coeficiente de propiedad horizontal: 20%. Vivienda tipo estudio: - 33,76 m² construidos. - 27,90 m² útiles. - Estar-comedor con cocina integrada y baño. - Coeficiente de propiedad horizontal: 10%. - Cédula de Habitabilidad en tramitación. - Certificado de Eficiencia Energética: Clase E – 133 kWh/m² año. Transporte y comunicaciones: - Rodalies: estación de Molins de Rei con conexiones hacia Barcelona mediante las líneas R1 y R4. - Barcelona – Plaça Catalunya: aproximadamente 25-30 minutos en tren, según servicio. - Barcelona-Sants: aproximadamente 20-25 minutos en tren. - Carretera: excelente conexión con Barcelona y el área metropolitana, con un tiempo aproximado de 20-25 minutos en coche, dependiendo del tráfico y del destino. - Autovías y principales vías metropolitanas: acceso cómodo hacia Barcelona, Baix Llobregat y resto del área metropolitana. - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: buena conexión tanto por carretera como mediante transporte público. Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local comercial en bruto en venta en el centro de Barcelona de 241m² con salida de humos, patio a cielo abierto y 3 fachadas
Local comercial en bruto en venta en el centro de Barcelona. 241m² con doble salida de humos, 22m de profundidad, 4m de altura y 45m² en 2 patios. Ideal para inversión. Dos locales comerciales contiguos en venta en el centro de Barcelona que suman un total de 241m² (distribuidos en 118m² con patio de 29m² y 78m² con patio de 16m²), configurados en forma de U. Un activo inmobiliario polivalente, técnico y con excelente presencia exterior, idóneo tanto para inversores como para operadores finales de restauración, retail, servicios o corporativos que busquen ubicarse en una zona céntrica y de alto flujo. El espacio se encuentra actualmente en bruto, lo que permite proyectar y ejecutar una reforma integral a medida, adaptando las instalaciones, la distribución y los acabados exactamente a las necesidades operativas de la actividad. Destaca por su gran profundidad de 22 metros, sus techos de 4 metros de altura real, la disposición a tres fachadas y la disponibilidad de salida de humos independiente en cada uno de los locales, lo que ofrece una enorme flexibilidad de implantación y de rentabilidad en el centro de la ciudad (posibilidad de explotación conjunta o segregada). Su amplitud, profundidad, estado diáfano en bruto, doble patio exterior a cielo abierto y configuración en U permiten diseñar una distribución eficiente que combine zona de atención al público/comedor, terraza, cocina u oficina técnica, almacén y servicios sanitarios. Por sus características técnicas (salida de humos dual, gran altura y terrazas), permite estudiar la implantación de restauración/hostelería, supermercado de proximidad, centro médico o clínico, estudio creativo/coworking, centro deportivo o de pilates, o sede corporativa. La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la correspondiente viabilidad urbanística, técnica y administrativa. Características principales: - Superficie total: 241 m² (distribuidos en un local de 118 m² y otro de 78 m²). - Ubicación: Centro de Barcelona. - Estado actual: En bruto (ideal para proyecto a medida). - Dimensiones: 22 metros de profundidad. - Espacios exteriores: dos terrazas (29 m² y 16 m² respectivamente, sumando 45 m² exteriores). - Configuración: disposición en forma de U a tres fachadas. - Fachadas y escaparates: - En el local de 118 m²: dos fachadas de 3,80 m de ancho x 3,22 m de alto, y una tercera de 1,85 m de ancho x 3,22 m de alto. - En el local de 78 m²: una fachada amplia. - Altura libre real: 4,00 metros. - Instalaciones clave: salida de humos independiente en cada local (salida de humos dual). - Luz y ventilación: excelente entrada de luz natural por su orientación a tres fachadas. Fiscalidad de la operación: Existe la posibilidad de estructurar la compraventa mediante el mecanismo de inversión del sujeto pasivo en el IVA (según lo dispuesto en el artículo 84.Uno.2º de la Ley 37/1992 del IVA), siempre que se cumplan los requisitos legalmente establecidos y resulte aplicable a la operación (como en el caso de la renuncia a la exención del IVA entre sujetos pasivos o empresarios con derecho a deducción). La aplicación concreta de este régimen fiscal deberá ser confirmada y validada en el momento de la formalización de la compraventa, en función de las circunstancias específicas del adquirente, del uso previsto para el inmueble y de las condiciones particulares de la operación. Principales conexiones y distancias aproximadas desde el inmueble: - Metro Liceu (L3): a 2 minutos a pie (aprox. 150 m). - Metro Paral·lel (L2 y L3): a 7 minutos a pie. - Metro / FGC / Renfe Rodalies Plaça de Catalunya: a 10–12 minutos a pie. - Líneas de autobús urbano (V13, 59, 120, D20, H14, entre otras): paradas a 2–5 minutos a pie en La Rambla y Av. Paral·lel. - Estación de Francia (Rodalies / Larga distancia): a 15–18 minutos a pie o 8 minutos en coche. - Estación de Sants (AVE / Cercanías): a 12–15 minutos en coche o transporte público. - Puerto de Barcelona (Terminales de Cruceros y Ferries): a 5–10 minutos en coche. - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: a 20–25 minutos en coche (o aprox. 35-40 min en Aerobús desde Plaça Catalunya). Puntos de interés urbano y equipamientos: - Gran Teatre del Liceu / La Rambla: a 2 minutos a pie. - Mercat de la Boqueria: a 4 minutos a pie. - Plaça Reial: a 4 minutos a pie. - Port Vell / Muelle de la Fusta: a 10 minutos a pie. Ubicado en pleno centro de Barcelona, en un entorno consolidado de elevado tránsito residencial, turístico y comercial, rodeado de amplia oferta de servicios, restauración y negocios. Dispone de inmejorables conexiones en transporte público (Metro, Rodalies/FGC, autobuses urbanos y Bicing) y fácil acceso a los principales ejes viarios de la ciudad. Una oportunidad excepcional de inversión o implantación en un inmueble en bruto con grandes patios, salida de humos y gran visibilidad de fachada en el centro de Barcelona. Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local 101m2 en venta con rentabilidad neta de 6,8% en el barrio del Raval, Ciutat Vella, Barcelona
Se vende local comercial en el barrio del Raval (Ciutat Vella, Barcelona), una zona céntrica de alta densidad residencial, gran actividad comercial y fuerte flujo turístico durante todo el año. Se trata de un activo inmobiliario en rentabilidad en Barcelona, con inquilino en funcionamiento, que ofrece ingresos estables y seguridad para el inversor. Datos de inversión: - Renta mensual: 2.900 € (incluye gastos comunitarios e IBI) - Rentabilidad neta: 6,8% - Contrato de arrendamiento: 5 años (vigente hasta 31/12/2029) Características del local: - Local comercial a pie de calle con buena visibilidad - Totalmente acondicionado para actividad de verdulería y frutería - 1 baño - Fachada de 2,15 m - Altura interior: 2,70 m - 101m2 todos en planta calle - Negocio en funcionamiento y consolidado Perfil de inversión: - Activo ideal para inversores que buscan - Ingreso inmediato y estable - Inquilino consolidado - Contrato de larga duración - Entorno y ubicación: Ubicado en una zona estratégica del Raval, con: - Alta densidad residencial - Comercio de proximidad activo - Fuerte tránsito peatonal - Actividad turística constante Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.
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