Local commercial à louer de 415m², situé à Turó Park, Sant Gervasi - Galvany, Barcelone.
Local commercial à louer de 415m² entièrement diaphane et situé en rez-de-chaussée dans le quartier de Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi (Barcelone), zone premium de la Zona Alta, idéale pour les activités recherchant visibilité, prestige et image corporative. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 415m² - Façade : 2 unités, chacune mesurant 4,20 m de large × 2,50 m de haut. - Profondeur approximative : 25m - Configuration : Plan rectangulaire - Hauteur moyenne sous plafond : 2,90m - Accès : Entrée directe depuis la rue - Fournitures : Tous les services sont raccordés - Disponibilité : Immédiate - Salles de bains : 3 salles de bains non accessibles avec receveur de douche + 1 sauna. - Dernière activité : Galerie d’art Parfait pour implanter une activité premium ou des professions à forte valeur ajoutée nécessitant une image exclusive, stabilité et environnement haut de gamme. Idéal pour : - Concessionnaire automobile de luxe - Cliniques privées et centres médicaux - Centres d’esthétique avancée, santé et bien-être - Studio de pilates, yoga ou wellness - Cabinets professionnels (avocats, architectes, consultants) - Bureaux corporatifs et showrooms - Galerie d’art ou antiquités Turó Park : Profil de la population et opportunités commerciales - Population : Quartier résidentiel consolidé et stable - Âge : Majorité d’adultes (30–65 ans), avec familles établies et personnes âgées - Composition : Environ 18–22% de résidents étrangers, avec un profil international et un niveau socio-économique élevé - Pouvoir d’achat : Très élevé, avec une forte demande pour des services exclusifs et personnalisés Transports et accessibilité: - Bus : Lignes 6, 34, V11, 7, 27, 33, D40, H8, V9 à 1–5 minutes à pied - FGC : Station Muntaner à 7 minutes à pied - Tramway : Arrêt Francesc Macià à 5 minutes à pied - Métro : L3 Maria Cristina et Diagonal (L3 et L5) à 1.400m, environ 15 minutes à pied - Gare de Sants : 10–15 minutes en voiture - Aéroport : 20–22 minutes en voiture Services et équipements à proximité : - Éducation : St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Santé : Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Clínica Turó Park Medical Center - Sport et bien-être : DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Loisirs et restauration : Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic Points d’intérêt à proximité : - Turó Park – 2 minutes - Avinguda Diagonal – 5 minutes - Plaça Francesc Macià – 5 minutes - Eixample – accès immédiat Autres détails : - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Une garantie bancaire d’un an ou 6 mois de loyer payés d’avance sont demandés comme garanties complémentaires. - Engagement ferme minimum de 3 ans.er. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 1 137m² à louer à Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone
Local commercial de 1.137m² à louer situé dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi (Barcelone), l’un des secteurs les plus exclusifs, dynamiques et consolidés de la Zona Alta. Situé dans un environnement commercial stratégique, entouré de commerces de prestige, de services premium et bénéficiant d’un important passage piéton, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, image de marque et implantation dans l’une des zones au plus fort pouvoir d’achat de Barcelone. Caractéristiques du local: - Surface totale : 1 137 m² - Rez-de-chaussée : 522 m² - Sous-sol : 615 m² - Niveaux reliés par escalier, ascenseur et monte-charge - Distribution : espace en forme de U - Façade : 14 mètres linéaires répartis sur 4 vitrines - Hauteur moyenne des vitrines : 2,65 m - Hauteur intérieure : - Rez-de-chaussée : 2,70 m - Sous-sol : 2,70 m - Accès : entrée directe depuis la rue avec accessibilité - Réseaux et installations : tous les services sont raccordés - Disponibilité : immédiate - Sanitaires : 2 salles de bains situées dans des vestiaires indépendants avec douche - Autres caractéristiques - Système de protection incendie - Possibilité d’installation d’une extraction de fumées - Dernière activité : supermarché Grâce à sa superficie, sa configuration et son excellente accessibilité, ce local offre une grande polyvalence pour développer des activités commerciales ou professionnelles nécessitant un emplacement stratégique et représentatif dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. Activités idéales: - Salle de sport premium ou fitness boutique - Supermarché ou commerce alimentaire spécialisé - Concession automobile ou showroom - Clinique privée ou centre médical spécialisé - Centre de beauté, santé et bien-être - Flagship store ou showroom de marque - Bureaux d’entreprise ou cabinets professionnels - Espaces dédiés au design, à l’architecture ou à la décoration intérieure Sa configuration permet de s’adapter à de multiples activités commerciales, en combinant visibilité, fonctionnalité et excellente image corporative dans un environnement haut de gamme. Profil commercial et environnement: - Sarrià-Sant Gervasi est l’un des quartiers les plus aisés de Barcelone, combinant un environnement résidentiel haut de gamme avec une forte activité commerciale et professionnelle. - Quartier résidentiel stable et consolidé Population principalement âgée de 30 à 65 ans - Forte présence de cadres, professionnels et familles - Importante population internationale - Forte demande de services exclusifs et personnalisés - Environnement idéal pour les activités liées à la santé, au bien-être, au design et au luxe Transports et accessibilité: - Bus : lignes H6, V13, 22, 24, 27, 32, 87 et 131 avec arrêts à 2–5 minutes à pied - FGC : Station Padua à 5 minutes à pied - Station Muntaner à 10 minutes à pied - Métro: L3 Lesseps à 8 minutes à pied - L3 Fontana à 12 minutes à pied - Excellente connexion avec la Ronda General Mitre, Via Augusta et Travessera de Dalt - Gare de Sants : 10–15 minutes en voiture - Aéroport de Barcelone-El Prat : 20–25 minutes en voiture Points d’intérêt à proximité: - Plaça Molina - Via Augusta - Avinguda Diagonal - Turó Park - Accès immédiat à l’Eixample Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Opportunité de transfert d'entreprise à Galvany
Nous proposons en transfert un local avec licence de "Bar avec nourriture rapide" dans le quartier prestigieux de Sarrià-Sant Gervasi, près de la rue animée Tuset, une zone avec un fort passage piéton, tant de résidents que de touristes, entourée de commerces locaux et d'établissements de restauration déjà établis. Ce local offre une excellente opportunité commerciale dans un emplacement stratégique. D'une superficie de 181 m² répartie sur un seul étage, le local dispose d'une capacité intérieure de 76 personnes et d'une agréable terrasse de 8 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par une vaste salle à manger de 91 m², suivie d'un espace bar, qui mène à une cuisine ouverte de 16,5 m², entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une hotte aspirante, un four, des friteuses, une vitrine, des réfrigérateurs (1 vertical, 1 à deux portes, 1 à trois portes), des congélateurs, un évier double et une gamme complète d'appareils électroménagers, tous électriques, prêts à être utilisés. Le local dispose également de 2 toilettes, dont une adaptée pour les personnes à mobilité réduite, et d'une pièce de stockage supplémentaire pour assurer le bon fonctionnement quotidien. En excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, ce local est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cession de bail fixée à 220.000€ (+ honoraires d'agence). Loyer actuel de 6 026 €/mois + TVA, sous réserve d'approbation et de révision des conditions par le propriétai
Restaurant en activité à reprendre à Pedralbes, Barcelone, à proximité des campus universitaires
Restaurant en activité à reprendre à Pedralbes, dans le district de Les Corts à Barcelone, situé dans un environnement universitaire, technologique et professionnel offrant un potentiel de clientèle composé d’étudiants, d’enseignants, de chercheurs et d’employés de bureaux. Le local dispose d’une superficie d’environ 170 m² et d’une licence d’activité de type « hostelería mixta ». La cession comprend la licence d’activité, le fonds de commerce, le mobilier et les équipements. Les modalités relatives au personnel seront définies au cours de l’opération, conformément aux obligations applicables. L’établissement dispose de deux sanitaires, un pour les hommes et un pour les femmes. La capacité d’accueil annoncée est de 150 couverts. Il ne dispose pas de terrasse et les restrictions d’urbanisme de la zone ne permettent pas d’obtenir une autorisation municipale pour en installer une. Caractéristiques principales: - Activité : restaurant en fonctionnement. - Superficie approximative : 170 m². - Licence d’activité : « hostelería mixta ». - Capacité d’accueil annoncée : 150 couverts. - Deux sanitaires : un pour les hommes et un pour les femmes. - Absence de terrasse et aucune possibilité prévue d’autorisation. - Mobilier, équipements et fonds de commerce inclus. - Modalités relatives au personnel : à définir au cours de l’opération. Conditions de cession et de location: - Prix de cession : 180 000 €. Opération non soumise à la TVA sous réserve que la transmission remplisse les conditions d’une unité économique autonome permettant la poursuite de l’activité. - Loyer mensuel : 3 500 € plus taxes applicables, IBI (impôt foncier espagnol) et charges de copropriété inclus. - Durée du bail : dix ans. - Renouvellements : par périodes de cinq ans, selon les conditions convenues avec le propriétaire. - Dépôt de garantie : deux mois de loyer, à déposer auprès de l’INCASÒL. - Garanties complémentaires : à définir selon la solvabilité du futur repreneur. - Conditions de location : négociées avec le propriétaire par le cédant et soumises à leur formalisation dans le bail. Environnement universitaire et clientèle potentielle: L’un des principaux atouts du restaurant est sa proximité avec deux universités de référence : la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) et la Universitat de Barcelona (UB). Le Campus Nord de l’UPC accueille la Faculté d’informatique de Barcelone, l’École supérieure d’ingénierie des télécommunications de Barcelone et l’École d’ingénierie civile de Barcelone, ainsi que des laboratoires et des centres de recherche. La Faculté d’économie et de gestion et la Faculté de droit de l’UB se trouvent également à proximité, sur l’avenue Diagonal. Cette concentration d’activités universitaires représente une clientèle potentielle pour les petits-déjeuners, les menus du midi, les repas entre les cours et les rencontres de groupes, notamment pendant les périodes d’enseignement. Environnement professionnel, technologique et de bureaux: Le secteur accueille également des activités professionnelles liées à la recherche et à la technologie. Parmi les établissements les plus remarquables figurent le Barcelona Supercomputing Center (BSC-CNS) et les bâtiments Nexus I et Nexus II du Parc UPC, qui accueillent des entreprises et des institutions technologiques. Le périmètre universitaire élargi comprend aussi le Parc scientifique de Barcelone, qui réunit des centres de recherche, des entreprises pharmaceutiques et biotechnologiques, des PME et des start-up. La présence de ces établissements permet de cibler les salariés, les chercheurs et les professionnels, avec des possibilités de développer des menus en semaine, des déjeuners d’affaires et des réservations de groupes. Les habitants de Pedralbes constituent une clientèle potentielle supplémentaire. Transports publics et accès: - Métro Palau Reial — L3 : environ 8 à 12 minutes à pied. - Métro Zona Universitària — L3 et L9 Sud : environ 15 à 20 minutes à pied, avec une liaison vers l’aéroport par la L9 Sud. - Tramway Palau Reial — T1, T2 et T3 : environ 8 à 12 minutes à pied. - Bus 33 et 67 : arrêts sur l’avenue Diagonal, aux abords de Palau Reial, à environ 8 à 12 minutes à pied. - Gare de Barcelona-Sants : environ 15 à 20 minutes en voiture. - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : environ 20 à 30 minutes en voiture, selon le terminal et la circulation. Une opportunité pour les professionnels recherchant un restaurant en activité à reprendre à Les Corts, dans un emplacement permettant de cibler la communauté universitaire, les professionnels du secteur et les habitants de Pedralbes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail
Local commercial de 184 m² à louer à Les Corts – Pedralbes, Barcelone
Local commercial de 184 m² à louer, entièrement décloisonné et situé intégralement au rez-de-chaussée, à quelques minutes de l’Avinguda Diagonal et de L’Illa Diagonal, dans le secteur de Les Corts et Pedralbes. Situé dans une rue calme à caractère résidentiel et haut de gamme, le local bénéficie de la proximité de l’un des principaux axes de la ville tout en profitant d’un environnement établi, dynamique sur le plan professionnel et parfaitement desservi. La combinaison d’un environnement résidentiel premium, de la proximité de la Diagonal et de L’Illa Diagonal, d’une importante activité professionnelle, de nombreux services, d’équipements de santé et d’excellentes communications fait de ce local une option particulièrement attractive pour l’implantation de différents commerces, entreprises et activités professionnelles. Caractéristiques du local: - Surface totale : 184 m², entièrement au rez-de-chaussée. - Agencement : espace entièrement décloisonné. - Accès : accès direct depuis la rue. - Façade : 4 mètres de largeur et 2,50 mètres de hauteur. - Hauteur sous plafond : 2,63 mètres. - Sanitaires : 1 WC accessible. - Climatisation : air conditionné. - Compteurs et fournitures : électricité et eau actuellement désactivées. - Charges : charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Garanties complémentaires : à déterminer après étude de la solvabilité du locataire. - Activité précédente : showroom de céramiques. Idéal pour différentes activités: - Bureaux et cabinets professionnels. - Showrooms et espaces d’exposition. - Centres de physiothérapie et de rééducation. - Centres de thérapies spécialisées. - Cabinets de psychologie et salles de consultation professionnelle. - Salons de coiffure et centres de beauté. - Studios professionnels et services spécialisés. Transports et communications: - Métro : station Sants Estació, desservie par les lignes L3 et L5. - Train : gare de Barcelona-Sants, avec les services Rodalies, les trains régionaux et longue distance ainsi que les trains à grande vitesse AVE. - Tramway : arrêt L’Illa, desservi par les lignes T1, T2 et T3. - Bus : nombreuses lignes de bus à proximité, notamment H8, 54, 59, 78, N0 et V7. - Avinguda Diagonal : à quelques minutes à pied, offrant un accès direct à l’un des principaux axes commerciaux et professionnels de Barcelone. - Rondes de Barcelone : excellente connexion avec les principales voies d’accès et de sortie de la ville. - Aéroport : bonnes connexions avec l’aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat en transports en commun et en voiture. Points d’intérêt à proximité: - L’Illa Diagonal, l’un des principaux centres commerciaux, professionnels et de services de Barcelone. - Avinguda Diagonal, l’un des grands axes commerciaux et professionnels de la ville. - Plusieurs centres de santé, cliniques, cabinets professionnels et entreprises dans les environs. - Une importante concentration de bureaux, entreprises et services professionnels, générant une activité tout au long de l’année. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la Division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 77 m² à louer – Rue Muntaner, Sant Gervasi-Galvany, Barcelone
Local commercial de 77 m² à louer – Rue Muntaner, Sant Gervasi-Galvany, Barcelone À louer, local commercial de 77 m² situé Carrer de Muntaner, l'une des artères commerciales les plus prestigieuses et les plus dynamiques du quartier de Sant Gervasi-Galvany, à quelques minutes de l'Avinguda Diagonal et de la Plaça Francesc Macià. Situé au cœur du district de Sarrià-Sant Gervasi, ce bien représente une excellente opportunité pour les commerçants, entreprises et professionnels souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus aisés de Barcelone. Caractéristiques du local: - Surface construite : 77 m² - Hauteur sous plafond : 3,50 m - Vitrine de 2,25 m de largeur et 3,00 m de hauteur - Configuration rectangulaire optimisant l'espace - Mezzanine de stockage avec accès par escalier escamotable (hauteur d'environ 0,92 m) - 1 WC - Climatisation réversible (chaud / froid) - Local lumineux, fonctionnel et facilement adaptable à différentes activités - Activités idéales - Boutique de mode ou commerce spécialisé - Institut de beauté ou salon de coiffure - Bureau avec accueil du public - Restaurant de vente à emporter - Blanchisserie - Agence immobilière ou d'assurances - Cabinet professionnel - Commerce de services ou de technologie Emplacement privilégié: - Le local est situé sur l'un des secteurs les plus fréquentés de la Rue Muntaner, dans un environnement regroupant commerces, bureaux, cabinets médicaux, restaurants et services, avec une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat. Sa proximité avec l'Avinguda Diagonal et la Plaça Francesc Macià en fait un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'une adresse prestigieuse. Transports: - Gare FGC Muntaner (L6, S1 et S2) : 4 à 5 minutes à pied - Gare FGC Gràcia : 8 à 10 minutes à pied - Station de métro Diagonal (L3 et L5) : 12 à 15 minutes à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité : V13, H8, D40, 27 et 68 - Accès routiers - Accès immédiat à l'Avinguda Diagonal - Excellente connexion avec la Ronda del General Mitre - Accès rapide à la Ronda de Dalt - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat à environ 20–25 minutes en voiture - Gare Barcelona Sants (AVE et trains nationaux) à environ 15 minutes Conditions de location: - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Dépôt de garantie de deux mois, enregistré auprès de l'INCASÒL. - Des garanties complémentaires pourront être demandées selon le profil financier du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Local comercial a pie de calle en Paseo de la Bonanova
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, este local de 47 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el prestigioso Paseo de la Bonanova. Situado a pie de calle, disfruta de gran visibilidad, tránsito peatonal y fácil acceso. El espacio es diáfano, con fachada acristalada que permite luz natural y una excelente exposición, ideal para comercio de proximidad, showroom, oficina de atención al público o consulta profesional. Además, cuenta con un aseo y posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Una ubicación estratégica rodeada de colegios, clínicas, oficinas y viviendas de alto nivel adquisitivo, en una zona tranquila pero con gran potencial comercial. Al formalizar el contrato, se ofrecerá uno o dos meses de carencia para que el nuevo inquilino pueda adecuar el local según sus necesidades.
Bar et Café avec Licence C2 – Droit de Cession
À céder bar-cafétéria en activité, entièrement rénové et vendu avec tout l’équipement inclus, situé dans le quartier de Les Corts, à proximité immédiate de l’Avinguda Diagonal et de l’Avinguda de Sarrià, dans une zone prisée de Barcelone entourée de restaurants étoilés Michelin et fréquentée par une clientèle à fort pouvoir d’achat. Le local dispose d’une licence C2, d’une sortie de fumées et de l’autorisation de vente de boissons alcoolisées, offrant une grande polyvalence pour différents concepts de restauration. Caractéristiques du local: Surface totale : 33 m² Capacité intérieure : 16 personnes Capacité en terrasse : 12 personnes Sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite Horaires autorisés : de 06h00 à 01h00 Local entièrement rénové Affaire clé en main Équipements inclus dans la cession: - Hotte d’extraction industrielle en acier inoxydable - Plaque de cuisson professionnelle - Plancha professionnelle - Friteuse électrique - Machine à café professionnelle Crem - Moulin à café - Lave-vaisselle professionnel sous comptoir - Réfrigérateur sous comptoir - Petit four / toaster électrique - Blender professionnel - Comptoir de travail - Tiroirs de rangement - Étagères murales métalliques - Étagère aérienne pour bouteilles - Support suspendu pour verres - Télévision murale - Ventilateur mural - Système d’éclairage installé - Tabourets et plateaux de service L’ensemble du matériel est inclus dans le prix de la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Quartier & Environnement: - Situé à Les Corts, dans une zone à fort passage piéton, entourée de bureaux, de résidences haut de gamme et d’une offre gastronomique reconnue, attirant une clientèle exigeante à haut revenu. Idéal pour: - Café de spécialité, cafétéria premium, bar à tapas, concept brunch, take-away, restauration gourmet ou projet de chef. Une opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs recherchant une activité opérationnelle, bien située et à fort potentiel à Barcelone. Informations complémentaires sur demande. Max Ricart Retail
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