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Adresse emblématique au cœur du shopping de luxe à Barcelone. Local commercial en rez-de-chaussée sur le Paseo de Gràcia, l’avenue la plus prestigieuse de la ville. Avec 452 m² entièrement sur un seul niveau, ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour maisons de luxe, joaillerie, mode haut de gamme ou marques premium recherchant visibilité et image. Le local dispose d’un double linéaire de vitrine dépassant 5 mètres, offrant une exposition exceptionnelle. Le flux piéton atteint plus de 1 000 passants par heure, garantissant une visibilité maximale sur l’artère la plus prime de Barcelone. Espace totalement ouvert, hauts plafonds, avec des rendus illustrant un concept élégant et contemporain, prêt à accueillir une identité de marque forte. - Conditions : Loyer mensuel : 32 000 € Franchise de loyer négociable 2 mois de dépôt de garantie Charges de copropriété : 300 € / mois Taxe foncière (IBI) : 3 000 € / an Un emplacement pensé pour devenir une référence de marque dans l’une des avenues les plus exclusives d’Europe.
Local commercial situé sur la Travessera de Gràcia, à quelques pas de l’Avenue Diagonal, dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus fréquentées de Barcelone. L’espace offre une superficie d’environ 895 m² sur un seul niveau, avec une hauteur sous plafond de 5,35 mètres apportant volume et polyvalence. Il se distingue par sa grande façade vitrée de 22 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. En bon état de conservation sur le plan structurel, ce local présente un fort potentiel commercial, idéal pour accueillir des projets d’envergure tels qu’une concession automobile, des pistes de padel, un showroom de marque ou un flagship store. Un local spacieux, lumineux et stratégique, aux possibilités infinies pour le prochain grand projet au cœur de la ville. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 24.165 € Charges de communauté : 3.132,50 € Loyer total mensuel : 27.297,50 €
Cession de Bar C2 avec Restauration Légère – Emplacement Prime sur la Rambla Catalunya, Barcelone Opportunité exceptionnelle d’acquérir un établissement situé sur l’une des avenues commerciales les plus prestigieuses et les plus fréquentées de Barcelone : Rambla Catalunya, avec un flux piétonnier très élevé tout au long de la journée. Cession d’une licence C2 avec restauration légère, dans un local entièrement rénové et prêt à l’exploitation. Idéal pour des concepts de café premium, brunch, bar à vin, cocktail bar, tapas gourmet ou enseignes de marque. Caractéristiques principales :
Excellente opportunité de local commercial avec bureau attenant, situé dans le quartier de l’Eixample à Barcelona, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, reconnu pour sa forte activité économique, son important flux piéton et sa proximité avec des pôles commerciaux, touristiques et sanitaires. Le bien est réparti en deux espaces indépendants : Local commercial en rez-de-chaussée (329 m²), avec grande vitrine et accès adapté par élévateur. Bureau à l’étage supérieur (400 m²), avec accès indépendant, idéal pour une utilisation administrative ou directionnelle. L’ensemble est prêt pour travaux, permettant au futur locataire d’adapter les espaces selon son activité, son concept et son image de marque. Des périodes de franchise (carences) sont étudiées, ainsi que des garanties complémentaires selon le profil du locataire. Le secteur bénéficie d’un environnement commercial et professionnel très actif, entouré de commerces, entreprises, centres médicaux, hôtels et services, à proximité immédiate de zones d’intérêt et parfaitement connecté au reste de la ville. Surface totale : 729 m² Loyer mensuel : 8 722 € (charges de copropriété et taxe foncière incluses) Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires : selon profil Un bien idéal pour des entreprises, cliniques, showrooms, centres de formation ou activités de services, recherchant visibilité, flexibilité et emplacement stratégique à Barcelone.
Nous proposons en transfert un local avec licence de "Bar avec nourriture rapide" dans le quartier prestigieux de Sarrià-Sant Gervasi, près de la rue animée Tuset, une zone avec un fort passage piéton, tant de résidents que de touristes, entourée de commerces locaux et d'établissements de restauration déjà établis. Ce local offre une excellente opportunité commerciale dans un emplacement stratégique. D'une superficie de 181 m² répartie sur un seul étage, le local dispose d'une capacité intérieure de 76 personnes et d'une agréable terrasse de 8 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par une vaste salle à manger de 91 m², suivie d'un espace bar, qui mène à une cuisine ouverte de 16,5 m², entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une hotte aspirante, un four, des friteuses, une vitrine, des réfrigérateurs (1 vertical, 1 à deux portes, 1 à trois portes), des congélateurs, un évier double et une gamme complète d'appareils électroménagers, tous électriques, prêts à être utilisés. Le local dispose également de 2 toilettes, dont une adaptée pour les personnes à mobilité réduite, et d'une pièce de stockage supplémentaire pour assurer le bon fonctionnement quotidien. En excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, ce local est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le transfert est proposé au prix de 390 000 €, avec un loyer mensuel actuel de 6 026 € + TVA, soumis à révision par le propriétaire.
Local commercial sur deux niveaux, situé dans un secteur central et très dynamique de Barcelone, à proximité immédiate de la Sagrada Família et de Monumental. Le bien dispose d’une surface totale de 476 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un mezzanine de 170 m². Il bénéficie de plafonds de plus de 4 mètres de hauteur, idéal pour les activités nécessitant de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Le local est à rénover, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur locataire. Il dispose d’une orientation extérieure et également d’un espace permettant l’installation d’une terrasse intérieure, un véritable atout dans ce secteur. Situé dans une zone à fort passage piétonnier, entourée de nombreux commerces et d’une activité constante tout au long de la journée. ⚠️ Absence de conduit d’extraction de fumées, le local n’est pas adapté à la restauration. Activités idéales : Magasins de meubles et décoration, salles de sport, espaces de coworking, supermarchés, showrooms, commerces de services, entre autres. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 811 € Charges : 378 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Garanties complémentaires : 2 à 4 mois de loyer, selon le profil du locataire
Local à louer sur l’Avenida Diagonal, l’une des artères commerciales et d’affaires les plus importantes de Barcelone, située dans le quartier consolidé de la Dreta de l’Eixample. Ce spacieux local commercial se distingue par son excellente visibilité, son fort passage piéton et son emplacement stratégique, entouré de commerces, bureaux, hôtels et services qui génèrent une activité économique intense tout au long de la journée. La zone connaît un dynamisme commercial constant et bénéficie d’importants projets de rénovation urbaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité de marque, capter une nouvelle clientèle et se positionner stratégiquement au cœur de Barcelone. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 39m² - Distribution : deux niveaux : - Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) avec grande visibilité et accès direct depuis l’Avenida Diagonal - Surface : 179m² - Niveau inférieur idéal pour stockage, zones techniques, logistique ou espaces complémentaires - Surface : 220m² - Façade : 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,20m - Niveau inférieur : 2,80m - Distribution : espace ouvert et rectangulaire permettant une grande flexibilité d’aménagement - Connexion entre les niveaux : escalier intérieur de 0,92 m et monte-charge - État : bon état structurel - Dernière activité : bureau et magasin Typologie d’activité idéale : Grâce à son emplacement sur l’une des principales avenues de la ville et à sa distribution polyvalente, le local est particulièrement adapté à des activités telles que: - Cliniques de santé et de bien-être - Centres sportifs ou studios spécialisés - Académies ou centres éducatifs - Boutiques flagship ou showrooms de marque - Bureaux corporatifs avec accueil du public - Concept stores ou espaces hybrides retail-services Démographie et profil de clientèle: La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers présentant la plus forte activité commerciale et entrepreneuriale de Barcelone: - Forte densité résidentielle combinée à une importante présence de bureaux et de tourisme. - Profil de population équilibré entre professionnels, résidents internationaux et visiteurs. - Approximativement : -18% population jeune (0-24 ans) -58% population active (25-64 ans) -24% plus de 65 ans - Population étrangère proche de 20%, créant un environnement cosmopolite et diversifié. Ce profil favorise les activités orientées vers la consommation urbaine, les services professionnels et le retail spécialisé. Transports publics à proximité: L’emplacement bénéficie d’une excellente connexion avec toute la ville et la zone métropolitaine. - Métro : Verdaguer (L4, L5) – 2 à 4 minutes à pied et Diagonal (L3, L5) – 4 minutes - Trains de banlieue Renfe : Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutes - FGC : Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutes - Tramway : ligne T4 – 2 minutes - Bus : plus de 15 lignes urbaines (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre autres) Équipements et services à proximité: Le quartier dispose d’une large offre de services générant un flux piéton constant tout au long de la journée : Centres éducatifs et universités - Cliniques privées et centres médicaux - Salles de sport et centres sportifs - Restaurants, cafés et hôtels - Commerces établis et boutiques - Bureaux et sièges d’entreprises Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Gràcia – 5 minutes à pied - Casa de les Punxes – 2 minutes - Jardins du Palau Robert – 6 minutes - Rambla de Catalunya – 7 minutes Informations complémentaires: - Charges de copropriété et IBI à consulter, inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.
Spacieux local commercial de 400 m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, situé au cœur du quartier de la Dreta de l’Eixample à Barcelone, l’une des zones les plus consolidées en termes d’activités commerciales, professionnelles et de services. Situé sur l’une des principales artères commerciales de la ville, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité depuis la voie principale, d’un fort passage piéton et routier, ainsi que d’un environnement dynamique avec la présence de bureaux d’entreprises, commerces, restaurants et services. Caractéristiques du bien: - Surface totale: 400 m² - 340 m² en rez-de-chaussée - 60 m² en mezzanine Hauteur sous plafond: - Rez-de-chaussée: de 5,00m à 2,65m - Mezzanine: de 2,60m à 2,10m - Façade: 8 mètres linéaires x 3 mètres de hauteur - Vitrines: 2, offrant une excellente visibilité et une grande luminosité naturelle - État : Bon état de conservation - Toilettes: 3 - Accès: - Accès direct depuis la rue - Accès depuis la cour intérieure de l’immeuble par un passage (adapté pour le chargement et le déchargement) - Aménagement intérieur : Accès aux mezzanines par 2 escaliers - Dernière activité: Showroom / bureau - Idéal pour: showroom, bureaux d’entreprise, clinique, centre médical, académie, coworking ou commerce spécialisé - Année de construction: 1950 Démographie et profil de clientèle: - La Dreta de l’Eixample présente une densité de population d’environ 35 000 habitants/km², avec une répartition équilibrée par âge, notamment le segment des 30 à 59 ans représentant près de 40 % de la population. Le quartier compte également une population étrangère supérieure à 20 %, favorisant un environnement commercial diversifié et dynamique. Localisation et transports en commun: - Station de métro Verdaguer (L4 et L5): 2 minutes à pied - Arrêt de tramway Verdaguer (T4, T5 et T6): 2 minutes à pied - Arrêt de bus Diagonal – Pg. Sant Joan (H10, 6, 33, 34): 1 minute à pied - Station Bicing (Pg. Sant Joan – Diagonal): 2 minutes à pied Équipements et services à proximité: - DIR Diagonal : 3 minutes à pied - Clínica Diagonal : 4 minutes à pied - Escola Ramon Llull : 5 minutes à pied - Mercat de la Concepció : 6 minutes à pied - Hotel Casa Fuster : 7 minutes à pied - Parking SABA Passeig de Gràcia : 6 minutes à pied - Parking NN Valencia : 4 minutes à pied Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Sant Joan – 3 minutes à pied - Casa de les Punxes – 5 minutes à pied - Passeig de Gràcia – 10 minutes à pied Autres détails: - Les charges de copropriété et l’IBI sont inclus dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consulter nos honoraires d’agence.
Local situé dans le quartier exclusif de Turó Park, au sein du district de Sarrià-Sant Gervasi, l’une des zones les plus prestigieuses et consolidées de la Zona Alta de Barcelone. Son emplacement, dans un environnement résidentiel haut de gamme doté d’une activité commerciale sélective, représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant image, prestige et un public à fort pouvoir d’achat. L’environnement se caractérise par une qualité de vie élevée, la présence de résidents stables, de professionnels consolidés et d’une population internationale. Le quartier propose une activité commerciale soignée, des services premium et des rues à flux constant, garantissant un afflux continu de clients potentiels tout au long de la journée, particulièrement orientés vers des concepts à ticket moyen-élevé et élevé. Caractéristiques du local : - Surface totale : 120 m² - Façade : 4,20 m de largeur x 2,50 m de hauteur - Profondeur approximative : 25 m - Forme : Plan rectangulaire - Hauteur moyenne : 2,90 m - Accès : Entrée de plain-pied - Éclairage : Excellente luminosité naturelle et artificielle - Réseaux : Tous les services activés - Disponibilité : Immédiate Distribution : - Espace frontal ouvert : 6,90 m x 4,40 m avec hauteur de 4,90 m - Zone bureau : 4,90 m x 4,25 m avec hauteur de 2,90 m - Salle de bain : Située au centre du local - Espace ouvert arrière : 10 m de profondeur x 5,20 m de largeur avec hauteur de 2,60 m Les cloisons existantes peuvent être facilement démontées, permettant de livrer un espace complètement ouvert et adaptable aux besoins de la nouvelle activité. Idéal pour implanter un concept commercial premium ou pour des activités professionnelles nécessitant image, stabilité et un environnement haut de gamme. Turó Park : Profil de population et opportunités commerciales: - Population : Zone résidentielle consolidée et stable - Densité : Moyenne à faible, avec haut niveau urbanistique - Âge : Majorité d’adultes (30–65 ans), avec familles établies et personnes âgées - Composition : Environ 18–22 % de population étrangère, au profil international et au niveau socioéconomique élevé - Pouvoir d’achat : Très élevé, avec forte demande de services exclusifs et d’attention personnalisée Convient pour : - Cliniques privées et centres médicaux - Cabinets professionnels (avocats, architectes, consultants) - Centres d’esthétique avancée, santé et bien-être - Bureaux corporatifs et showrooms - Boutiques spécialisées et services premium Transport et accessibilité : - FGC : Muntaner / Sant Gervasi - Bus : Lignes 6, 7, 33, 34, 63, 68 - Excellente connexion avec l’Avinguda Diagonal, l’Eixample et la Plaça Francesc Macià Services et équipements à proximité : - Éducation : St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Santé : Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Turó Park Medical Center - Sport : DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Loisirs et commerce : Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic Points d’intérêt proches : - Turó Park – 2 minutes - Avinguda Diagonal – 5 minutes - Plaça Francesc Macià – 5 minutes - Eixample – accès immédiat Charges communautaires et IBI inclus dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Magnifique local commercial de 135 m², avec un accès direct depuis la rue, situé en plein cœur d’El Born — l’un des quartiers les plus dynamiques, authentiques et attractifs de Barcelone. Caractéristiques du Bien : - Superficie totale : 135m² (rez-de-chaussée + mezzanine, 67,5m² chacun) - Accès : Entrée directe depuis la rue - Communication interne : Escalier intérieur entre les deux niveaux - Façade : 1 vitrine de 3 mètres - Hauteur sous plafond : 3,65m - Salle de bain : 1 (située en mezzanine) - État : À rénover - Accessibilité : Non - Ancienne activité : Stockage - Année de construction : 1925 Emplacement, Environnement & Démographie : - Situé dans l’une des zones les plus prisées et commerciales d’El Born (Ciutat Vella), à proximité de Santa Maria del Mar, du Mercat del Born, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et restaurants. - Avec environ 22 000 habitants et une forte densité, le quartier attire jeunes actifs, résidents au pouvoir d'achat moyen-élevé et tourisme constant. Idéal pour activités retail, gastronomie, showroom ou services premium, offrant une visibilité maximale et un flux piéton important. Transports & Accessibilité : - À quelques minutes de la station de métro L4 (Jaume I) - Proche de l’Estació de França, desservie par des trains régionaux et de banlieue - Plusieurs lignes de bus desservent la zone : 47, 59, 120, V15, V17, H14, V19 ainsi que les lignes nocturnes N0, N6, N8, N12, N24 Équipements, Services & Attractivité Commerciale : - À proximité d’El Born CCM, de Santa Maria del Mar et du Mercat del Born - Quartier animé avec galeries d’art, ateliers créatifs et commerces de design - Large offre gastronomique : restaurants, cafés, bars - Fort trafic piéton provenant des résidents, visiteurs et tourisme culturel - Environnement historique avec rues médiévales et charme architectural, renforçant la visibilité commerciale Charges Communes & IBI : - Inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.