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Opportunité d’investissement unique sur le Passeig de Gràcia
Opportunité d’investissement dans un local commercial situé sur le prestigieux Passeig de Gràcia, avec accès direct depuis la rue et grande façade. À quelques mètres, la célèbre marque horlogère Patek Philippe ouvre sa première boutique à Barcelone, renforçant encore davantage le caractère luxueux et l’attractivité de la zone. Surface : 452 m² · Vitrine : 2,20 m x 1,55 m · Étage : rez-de-chaussée. - Conditions économiques : Prix de vente : 35.000 €/m² (négociable ; le propriétaire reste ouvert aux offres) Loyer de marché estimé : 45 – 60 €/m² Revenu locatif potentiel mensuel : 21.000 – 30.000 € (selon conditions)
Espace professionnel représentatif avec option d’achat dans un emplacement stratégique
- Bureaux/local commercial de 327 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 164 m² avec accès direct depuis la rue. Premier étage : 163 m² avec espaces de travail et grande salle de réunion. Le bien dispose de surfaces ouvertes, d’une salle de réunion spacieuse et de trois sanitaires. Son entrée au niveau de la rue assure une visibilité optimale pour votre activité. Équipé de climatisation par conduits (chaud/froid), sols en grès et installation électrique périphérique. Une opportunité idéale pour showrooms, cabinets d’architecture, centres de design, mode, laboratoires ou entreprises recherchant visibilité et emplacement stratégique à Barcelone. Disponible à la location avec option d’achat.
Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence C3 et plats préparés à emporter
Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence de restaurant et de préparation de plats – Sant Just Desvern Situés dans une zone commerciale en pleine croissance à Sant Just Desvern, à proximité de marques établies telles que La Tagliatella, McDonald’s et Monster Sushi, assurant un flux constant de piétons et une excellente visibilité. Caractéristiques du bien - Salle à manger pour 70 convives par service, équipée de mobilier design. - Bar entièrement équipé : réfrigérateurs, machine à café, moulin, caisse enregistreuse. - Cuisine industrielle complète : 6 feux, plans de travail, lave-vaisselle, zone de lavage, four Rational (10 plaques), machine à rôtir le poulet. - Zone de froid professionnelle : abat-jour (10 plaques), machine de mise sous vide, réfrigérateur exclusif pour légumes et congélateur. - Bien en bon état structurel, prêt pour un restaurant, une activité de plats préparés ou la livraison. Démographie et profil des clients - Population : ~20 815 habitants - Densité : ~2 600 habitants/km² - Profil : résidents locaux, employés de bureaux et d’entreprises à proximité, clients de plats à emporter et de livraison. Entreprises et clients potentiels à proximité - Entreprises et bureaux générant un flux quotidien de clients : - Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA) – architectes et designers - Walden 7 – complexe résidentiel - Akwel Automotive – industrie + bureaux - Weidmüller España – personnel technique et administratif - Lakmé Cosmetics – bureaux et R&D - Vandemoortele España – logistique et bureaux - GP Textron Iberia – technologie industrielle - Nombreuses PME et bureaux dans le marketing, le commerce international, le design et la logistique Transports en commun et accès routier - Arrêts de bus : Av. Indústria – Salvador Espriu et Hereter – Av. Indústria - Lignes : 63, 157, N12, L21, L46, X30, JT, JM - Bus express X30 reliant Sant Just Desvern à Barcelone - Excellent accès aux transports pour clients et employés - Carretera Reial (N‑340) très proche du bien - Park & Ride (P+R) à Sant Just Desvern - Accès facile pour clients, fournisseurs et livraison de repas Points d’intérêt et équipements à proximité - La Fábrica – Ricardo Bofill - Walden 7 - Parcs et équipements municipaux - Commerces, bureaux et zones résidentielles de haut niveau Charges de copropriété et impôts - Renseignements sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial au Turó Park
Situé dans l'une des zones les plus exclusives avec un fort trafic piétonnier et commercial, ce local de 73 m² offre une opportunité unique dans Turó Park, l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Le bien a été récemment rénové et dispose de deux salles de bain, assurant une distribution confortable et fonctionnelle. La façade principale, d'une largeur de 4 mètres, garantit une excellente visibilité et exposition, ce qui en fait une excellente option pour tout type de commerce. Le local est composé de deux unités, pouvant être achetées ensemble ou séparément, selon les besoins de l'acheteur. Idéal pour un investissement ou pour établir votre entreprise dans un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Conditions : 5% du prix final de vente à la charge de l'acheteur (+TVA).
Local Commercial à Sant Antoni
Local commercial à Sant Antoni, à deux pas du marché Nous vous présentons ce superbe local commercial de 210 m², réparti sur trois niveaux de 70 m² chacun (sous-sol, rez-de-chaussée et mezzanine), situé dans un emplacement privilégié de Sant Antoni, l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Barcelone. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace ouvert de 70 m² idéal pour l’accueil du public, avec une salle et un accès direct aux escaliers menant au sous-sol et à la mezzanine. Le sous-sol offre une grande zone de stockage avec une salle supplémentaire, parfaite pour la logistique et l’organisation. La mezzanine est conçue pour des bureaux, avec un accès vers la communauté et un petit patio apportant lumière et ventilation naturelle. Le local bénéficie d’une grande façade vitrée et d’un élégant hall d’entrée depuis la rue, offrant une visibilité et une présence commerciale remarquables. De plus, il est déjà préparé pour l’installation d’une sortie de fumée, ce qui le rend idéal pour des activités de restauration.
Local commercial à vendre de 110 m², avec possibilité d’installation d’une sortie de fumée, à côté de la Place Joaquim Folguera, à La Bonanova.
Local commercial à vendre situé dans une rue commerçante au sein d’un quartier résidentiel pleinement consolidé, à quelques mètres de la place Joaquim Folguera à Sarrià‑Sant Gervasi, dans le prestigieux quartier de La Bonanova. Ce local offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et un environnement consolidé, idéal pour des commerces liés à la mode, la santé, le bien-être, la beauté, l’alimentation, etc., destinés à une clientèle à pouvoir d’achat moyen-élevé et élevé. Caractéristiques du bien -- Surface totale : 110 m², entièrement au rez-de-chaussée - Façade : 6 m avec vitrine - Accès : Entrée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec accès direct au parking - Hauteur sous plafond : 2,65 m - Climatisation : Air conditionné par conduits - Distribution : Espace boutique/bureau, zone de stockage et toilettes - Services : Tous les raccordements actifs - État : Bien en très bon état, prêt pour une activité commerciale ou professionnelle Possibilité de louer une place de parking de 4,80 m × 2,80 m pour 175 €/mois, située juste en face de l’entrée du local, ainsi que de disposer d’une sortie de fumée dûment reconnue dans l’acte notarié. Idéal pour boutiques de mode, centres esthétiques, consultations santé et bien-être, commerces alimentaires, studios de beauté, etc. La Bonanova : Profil de la Population et Opportunités Commerciales - Population : ~25 900 habitants - Densité : ~11 580 habitants/km² - Âge : Majoritairement des adultes (25–64 ans), présence de jeunes et de personnes âgées - Niveau d’éducation : Élevé, ~50 % avec études supérieures - Revenus : Parmi les plus élevés de Barcelone, bon pouvoir d’achat Profil des clients : Adapté aux commerces premium, services professionnels et commerces de proximité, avec un flux constant de clients résidentiels Transports en commun à proximité - Trains (FGC) : Station El Putxet, à 5 minutes à pied, Ligne 7 - Bus : H4, H6, V7, V13, 128, 198 et N0 (bus de nuit) Équipements et services à proximité - Éducation : La Salle Bonanova, Lycée Français de Barcelone, etc. - Santé : CAP Sant Gervasi, Gymnase Bonaspor, etc. - Culture et loisirs : Teatre del Putxet - Restaurants, cafés, commerces et boutiques de proximité Points d’intérêt à proximité - Place Joaquim Folguera : à quelques mètres - Parc de l’Oreneta : 5 min - Sarrià et Plaça Molina : 10 min - Parc de Collserola : 15 min à pied Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) – Renseignez-vous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Cession de restaurant avec licence C3 à Sarrià
Cession de restaurant avec licence C3 à Sarrià Opportunité unique dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Restaurant entièrement équipé, prêt à fonctionner sans travaux, avec licence C3 en vigueur et toutes les autorisations à jour. Horaires autorisés : Du lundi au jeudi et dimanche : jusqu’à 00h00. Vendredi et samedi : jusqu’à 03h00. Capacité maximale : 58 personnes (50 à l’intérieur / 8 en terrasse). Terrasse autorisée : 4 tables (8 personnes max.). Horaires terrasse : jusqu’à 00h00 du dimanche au jeudi et jusqu’à 01h00 le vendredi et samedi. Dimensions : Façade principale : 5,62 m. Façade totale : 7,60 m. Entrée principale : 2,30 m x 3,31 m. Fenêtre : 2,30 m x 3,31 m. Terrasse : 7,43 m. Premier étage : hauteur 3,20 m, bar de 4,15 m, 2 toilettes, espace pour 15 tables avec une capacité totale de 50 personnes, systèmes de climatisation et son indépendants par étage. Sous-sol : cuisine industrielle entièrement équipée (planchas, friteuses, réfrigérateurs, cellule de refroidissement rapide, four Rational 4 niveaux, extraction de fumée), espace de rangement pour le nettoyage et salle privée pour jusqu’à 16 personnes (hauteur 2,00 m dans la salle privée / 2,89 m dans la cuisine). Données financières : Prix de cession : 300.000 € (négociable). Loyer mensuel : 3.500 €. Bail : 11 ans restants, avec possibilité de prolongation de 3 ans supplémentaires. Ticket moyen : 60 €. Licences et frais de terrasse déjà payés pour l’année en cours. Comprend tout le mobilier et l’équipement, avec possibilité de continuer avec le nom commercial, la carte et les recettes du chef. Idéal pour démarrer immédiatement.
Charmant local rénové, idéal comme bureau ou atelier
Charmant espace rénové de 50m², réparti sur deux niveaux et conçu dans un style moderne alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant intimité et commodité. À l’étage supérieur, on trouve l’espace de jour avec une cuisine entièrement équipée, un séjour et une deuxième salle de bain complète. Le bien dispose de climatisation, est vendu entièrement meublé et présente des finitions de qualité qui apportent chaleur et une touche contemporaine. Grâce à sa distribution et ses caractéristiques, il est idéal comme bureau, atelier professionnel ou espace de travail avec le confort d’un logement.
Local Commercial de 85m² à Louer à Gràcia – Camp d’en Grassot i Gràcia Nova
Situé à quelques mètres de la rue Escorial, dans le quartier dynamique de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, dans le district de Gràcia. Son emplacement, très proche d’une rue à fort passage piéton, offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité et potentiel commercial, avec un prix très attractif pour le quartier. Le quartier se distingue par sa forte activité commerciale, avec de nombreux commerces, services et une communauté résidentielle active. La zone présente une densité de population élevée, assurant un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. Caractéristiques du local - Surface totale : 85m², tous au rez-de-chaussée - Façade : Deux vitrines de 4,90m chacune - Accès : Entrée au niveau de la rue - Hauteur sous plafond : 2,60 mètres - Climatisation : Système par conduits - Distribution : Zone boutique, stockage, chambres froides, bureau et WC - Services : Tous actifs - État : Bien en bon état structurel - Dernière activité : Boucherie (actuellement entièrement équipée pour poursuivre cette activité) Idéal pour continuer l’activité existante ou développer un nouveau concept dans un quartier consolidé. Camp d’en Grassot i Gràcia Nova : Profil de population et opportunités commerciales - Population : Forte densité résidentielle - Densité : 5 290 habitants/km² - Âge : Majoritairement des adultes (18–65 ans), avec présence de familles et de seniors - Composition : 23% de population étrangère, apportant diversité culturelle et dynamisme - Pouvoir d’achat : Résidents avec bonne capacité de consommation et forte demande pour les services et commerces de proximité Profil des clients - Convient pour des commerces de proximité, alimentation spécialisée, salons de coiffure, toilettage pour animaux, services professionnels et activités avec un flux constant de clients locaux et résidents. Transport et accessibilité - Métro : Joanic (L4 – Ligne Jaune) - Bus : Lignes 39 et 55 - Excellente connectivité avec le reste de la ville, idéal pour commerce de détail, cliniques, bureaux, coworking ou alimentation spécialisée. Services et équipements à proximité - Éducation : Escola Univers - Santé : CAP Vila de Gràcia - Sport : Club Natació Catalunya, salles de sport - Loisirs et commerces : À quelques minutes de la Plaça de la Vila de Gràcia Points d’intérêt à proximité - Sagrada Familia – 15 minutes à pied - Parc Güell – 20 minutes à pied - Casa Vicens – 10 minutes à pied Charges et taxes - Les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) sont incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial de 85m² à vendre à Gràcia – Camp d’en Grassot i Gràcia Nova
Situé à quelques mètres de la rue Escorial, dans le quartier dynamique de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, dans le district de Gràcia. Son emplacement, très proche d’une rue à fort passage piéton, offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité et potentiel commercial, avec un prix très attractif pour le quartier. Le quartier se distingue par sa forte activité commerciale, avec de nombreux commerces, services et une communauté résidentielle active. La zone présente une densité de population élevée, assurant un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. Caractéristiques du local - Surface totale : 85m², tous au rez-de-chaussée - Façade : Deux vitrines de 4,90m chacune - Accès : Entrée au niveau de la rue - Hauteur sous plafond : 2,60 mètres - Climatisation : Système par conduits - Distribution : Zone boutique, stockage, chambres froides, bureau et WC - Services : Tous actifs - État : Bien en bon état structurel - Dernière activité : Boucherie (actuellement entièrement équipée pour poursuivre cette activité) Idéal pour continuer l’activité existante ou développer un nouveau concept dans un quartier consolidé. Camp d’en Grassot i Gràcia Nova : Profil de population et opportunités commerciales - Population : Forte densité résidentielle - Densité : 5 290 habitants/km² - Âge : Majoritairement des adultes (18–65 ans), avec présence de familles et de seniors - Composition : 23 % de population étrangère, apportant diversité culturelle et dynamisme - Pouvoir d’achat : Résidents avec bonne capacité de consommation et forte demande pour les services et commerces de proximité Profil des clients - Convient pour des commerces de proximité, alimentation spécialisée, salons de coiffure, toilettage pour animaux, services professionnels et activités avec un flux constant de clients locaux et résidents. Transport et accessibilité - Métro : Joanic (L4 – Ligne Jaune) - Bus : Lignes 39 et 55 - Excellente connectivité avec le reste de la ville, idéal pour commerce de détail, cliniques, bureaux, coworking ou alimentation spécialisée. Services et équipements à proximité - Éducation : Escola Univers - Santé : CAP Vila de Gràcia - Sport : Club Natació Catalunya, salles de sport - Loisirs et commerces : À quelques minutes de la Plaça de la Vila de Gràcia Points d’intérêt à proximité - Sagrada Familia – 15 minutes à pied - Parc Güell – 20 minutes à pied - Casa Vicens – 10 minutes à pied Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) - À consulter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.