Opportunité d’investissement dans un local commercial situé sur le prestigieux Passeig de Gràcia, avec accès direct depuis la rue et grande façade. À quelques mètres, la célèbre marque horlogère Patek Philippe ouvre sa première boutique à Barcelone, renforçant encore davantage le caractère luxueux et l’attractivité de la zone. Surface : 452 m² · Vitrine : 2,20 m x 1,55 m · Étage : rez-de-chaussée. - Conditions économiques : Prix de vente : 35.000 €/m² (négociable ; le propriétaire reste ouvert aux offres) Loyer de marché estimé : 45 – 60 €/m² Revenu locatif potentiel mensuel : 21.000 – 30.000 € (selon conditions)
Local commercial situé sur la Travessera de Gràcia, à quelques pas de l’Avenue Diagonal, dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus fréquentées de Barcelone. L’espace offre une superficie d’environ 895 m² sur un seul niveau, avec une hauteur sous plafond de 5,35 mètres apportant volume et polyvalence. Il se distingue par sa grande façade vitrée de 22 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle abondante. En bon état de conservation sur le plan structurel, ce local présente un fort potentiel commercial, idéal pour accueillir des projets d’envergure tels qu’une concession automobile, des pistes de padel, un showroom de marque ou un flagship store. Un local spacieux, lumineux et stratégique, aux possibilités infinies pour le prochain grand projet au cœur de la ville. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 24.165 € Charges de communauté : 3.132,50 € Loyer total mensuel : 27.297,50 €
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - Surface totale : 292 m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5 m. - Deux façades de 2,80 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52 m² chacun. - Sortie de fumées, adapté à la restauration. - Dernière activité : Restaurant. Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans → fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans → clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans → clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - Surface totale : 146 m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5 m. - Deux façades de 2,80 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52 m². - Sortie de fumées, adapté à la restauration. - Dernière activité : Restaurant. Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Clinique médicale à céder dans un emplacement privilégié au centre-ville, située à un angle très central et offrant une excellente visibilité. L’espace dispose de 250 m² répartis sur trois niveaux. La clinique est entièrement équipée avec trois cabines prêtes pour des consultations médicales, esthétiques ou dentaires, avec la possibilité d’en ajouter jusqu’à trois supplémentaires selon les besoins. Elle comprend une réception conçue pour offrir un service professionnel et une salle d’attente confortable et accueillante. De plus, elle dispose d’une salle de réunion, idéale pour des rencontres d’équipe ou des consultations privées, d’un espace de stockage pour organiser les fournitures et équipements, de la climatisation pour garantir un confort optimal et d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. L’accès est facilité grâce à un ascenseur reliant les trois niveaux, et les toilettes sont adaptées aux normes d’accessibilité. Il s’agit d’un espace fonctionnel et bien conçu, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour les professionnels souhaitant s’implanter ou développer leur activité à Barcelone. Prix de cession : 50 000 € Loyer mensuel : 1 850 € Contrat de 5 ans
Local commercial de 34 m² avec mezzanine supplémentaire à louer dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus animés de Barcelone. Idéal pour tout type de commerce recherchant une grande visibilité et un flux constant de clients. Caractéristiques du local : Superficie totale de 34 m², avec mezzanine supplémentaire. Loyer mensuel : 1 200 €. Cession : 60 000 €. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré des meilleurs restaurants et situé dans une rue à fort passage piétonnier. Des dizaines de personnes y passent chaque jour, garantissant un flux constant de clients potentiels et une excellente visibilité pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus exclusifs et dynamiques de Barcelone. Contactez-nous pour plus d’informations et pour fixer une visite !
Une boulangerie de 66 m² en rez-de-chaussée est à céder, située à proximité du Parc Joan Miró, dans un quartier résidentiel consolidé de l’Eixample. Le quartier combine bâtiments résidentiels, commerces, bureaux et espaces de loisirs, assurant un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques du local - Surface : 66 m² (rez-de-chaussée) - Façade : 2 m - Accès : Entrée au niveau de la rue - Agencement : zone de vente, chambres/réfrigération, bureau et WC - Hauteur sous plafond : 2,80 m - Dernière activité : Boulangerie / café, entièrement équipée et prête à exploiter - Services : Tous actifs - État : Bon état structurel Profil de population et opportunités commerciales - Forte densité résidentielle et zone très active toute la journée - Population adulte (18–65 ans), familles et résidents de longue durée - Quartier multiculturel et dynamique avec diversité internationale - Bon pouvoir d’achat et consommation stable - Flux piéton constant, idéal pour les commerces alimentaires et de proximité Transports et accessibilité - Métro : station Tarragona (L3) à 1–2 minutes à pied. Alternatives à proximité : station Espanya (L1, L3, L8) et gares RENFE/FGC - Bus : plusieurs lignes avec arrêts à proximité, facilitant l’accès aux résidents, travailleurs et visiteurs Environnement, équipements et points d’intérêt - Centre commercial Arenas de Barcelona - Mercadona Arenas - CAP Roger de Flor (centre de santé) - CEM Joan Miró (centre sportif) - Parc Joan Miró - Zone active avec commerces, services, bureaux et résidents consolidés Profil des clients - Idéal pour les entreprises alimentaires spécialisées, cafés, boulangeries, services professionnels ou de santé, coworking et commerces de détail nécessitant un flux constant de clients locaux et de résidents du quartier. Charges de copropriété et taxe foncière - Incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Boulangerie avec espace dégustation à céder, située dans le quartier consolidé de la Sagrada Família à Barcelone, avec une grande visibilité et un flux constant de clients. Idéal pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau concept d’entreprise. Caractéristiques du local - Surface totale : 139 m² (99 m² au rez‑de‑chaussée + 40 m² en sous‑sol) - Terrasse : 4 tables - Capacité totale : 20 personnes à l’intérieur + 12 en terrasse - Façade : 16 m, répartis en 4 vitrines - Accès : Entrée au niveau de la rue - Agencement : Zone boutique / exposition, atelier / cuisine, chambres froides / réfrigération, bureau et WC - Hauteur sous plafond : 2,60 m - Climatisation : Air conditionné - Dernière activité : Atelier / café — entièrement équipé pour poursuivre l’activité - Fournitures : Tous les services actifs (lumière, eau, etc.) - État : Bon état structurel Profil de population et opportunités commerciales - Population : Forte densité résidentielle et trafic piéton constant - Âge : Public adulte prédominant (18–65 ans), avec familles et résidents habituels - Composition : Diversité culturelle et dynamisme commercial - Pouvoir d’achat : Clients avec bonne capacité de consommation et forte demande pour les services et commerces de proximité Profil des clients : - Convient pour alimentation spécialisée, cafés, boulangeries, services professionnels et de santé, coworking ou commerces de détail avec flux constant de clients locaux et riverains. Transports et accessibilité - Métro : Sant Pau – Dos de Maig (L5) 3–4 min à pied, Verdaguer (L4 & L5) 5 min à pied, Diagonal (L3) 6 min à pied, Sagrada Família (L2 & L5) 8 min à pied - Bus : Plusieurs arrêts proches desservant différentes lignes urbaines, environ 3–5 min à pied - Excellente connectivité avec le reste de la ville, idéal pour clients, personnel et flux piéton constant Services et points d’intérêt à proximité - Commerces et services locaux : Boutiques, restaurants et services professionnels dans le quartier - Santé : CAP Sagrada Família et centres médicaux à proximité - Éducation : Écoles et crèches dans les environs - Loisirs et culture : Très proche de la Sagrada Família, Passeig de Sant Joan et accès facile à l’Eixample et Gràcia Charges de copropriété et IBI : - Inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail